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車貸沒還完,還可以貸款買房嗎?

2020-12-10 08:07發布者: 焦作房信網

摘要: 車貸沒還完理論上是可以貸款買房的。但是,有貸款沒還完能不能貸款,關鍵還是要看貸款人的實際情況,比如是否有穩定且符合銀行要求的流水、征信是否良好、車貸是否有逾期記錄.....
  車貸沒還完理論上是可以貸款買房的。

  但是,有貸款沒還完能不能貸款,關鍵還是要看貸款人的實際情況,比如是否有穩定且符合銀行要求的流水、征信是否良好、車貸是否有逾期記錄.....


  其實有無影響和借款人的收入流水有較大的關系,如果收入是車貸月供的好幾倍,那么,名下有無車貸,都對貸款買房基本上沒什么影響。但如果收入和車貸月供相差不大,那么車貸就很有可能會影響到,房貸的額度和房貸的申請。

  因為銀行在審批房貸時,會查詢借款人的征信記錄,只要上了征信的貸款記錄都能查出來,并且貸了多少錢,還了多少錢,是否有逾期等情況都會顯示。

  銀行會根據查詢到的征信情況來估算借款人的負債情況、收入情況,一般要求每月的銀行流水為月供的2倍或2.2倍,如果貸款人的收入流水達不到這個水平,那么很有可能會被降低貸款額度,甚至被拒貸。

  若申請人個人資質不差,即使車貸沒還完,也是能取得房貸的。
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