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萬茗府前期物業管理招標公告

2020-11-27 14:50發布者: 焦作房信網

摘要: 按照國務院《物業管理條例》和建設部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》、河南省《河南省物業管理條例》的規定,現決定對萬茗府前期物業管理進行公開招標。歡迎符合下列資格條件的物業服務企業參加投標活動。
  按照國務院《物業管理條例》和建設部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》、河南省《河南省物業管理條例》的規定,現決定對萬茗府前期物業管理進行公開招標。歡迎符合下列資格條件的物業服務企業參加投標活動。
  一、招標項目內容:萬茗府前期物業管理
  二、項目基本情況:
  2.1項目規劃設計的物業類型為:居民住宅、商業。
  2.2本項目坐落地址:孟州市光華路與河陽大街交叉口西南角。 
  2.3本項目的物業管理區域四至范圍:東至光華路,南至紅星村,西至許東路,北至河陽大街。
  2.4本項目面積:
  (1)本項目總用地面積39733.51平方米。
  (2)本項目總建筑面積 116733.95 平方米。建筑面積構成為:地上總建筑面積 95048.73平方米;地下總建筑面  積:21685.22 平方米。住宅建筑面積92151.53平方米,(23F高層3幢建筑面積51630.92平方米,7F-11F小高層8幢建筑面積40520.61平方米)非住宅建筑面積24582.42平方米(非住宅業態包括: 商業面積1452.9平方米、物業用房513.23平方米、其他用房931.07平方米)。
  (3)本項目建筑密度 23.5% ,綜合容積率 2.39% ,共計建筑物 12 幢(其中住宅 697 套);
  2.5綠化指標:
  本項目綠化率:35.1%,綠化面積:13960.5平方米。
  2.6停車場庫:
  本項目規劃建設機動停車位: 837 個(其中:地上:83個,地下754個),非機動停車位1046輛。
  2.7供水系統:水泵房  1 座,泵房配備加壓泵 4 臺,運行功率 10KW  /臺。生活水池 1 個,消防水池 1 個,消防加壓泵 2 臺,運行功率 18KW /臺。消防噴淋泵 2 臺,運行功率 15 KW/臺。
2.8供電系統:(本項目要求采用地上箱變供電,箱變數量由電力設計部門確定,我方圖紙不顯示此部分內容)。
  (1)公變部分:開閉所帶配電房1 座
  (2)專變部分:專用中心配電室 2 個
  (3)用電部分(地下、園區及樓道照明總功率):35KW
  2.9 電梯設備:共24部,每部功率為15kw。
  2.10化糞池:3個
  2.11出入口數量:3個
  2.12開發建設進度:
  本項目于2020年11月開工建設,共分1期建設。第1期工程總建筑面積116733.95平方米,計劃于2022年7月竣工并交付使用。
  三、物業管理用房的配置情況:
  物業管理用房面積513.23平方米,座落位置:13樓三層;
  四、物業管理服務內容及標準:
  服務內容:對小區內的建筑物及配套設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,對小區的環境衛生及公共秩序進行管理。
  服務標準:《河南省物業服務規范》三級物業服務標準。
  五、投標人資格要求
  前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格、河南省物業管理綜合監管平臺注冊單位。
  1、有工商行政管理部門核發的營業執照;
  2、投標人未被列入“全國企業信用信息公示系統”經營異常名錄或者嚴重違法企業名單(須提供加蓋單位公章的聲明書及網頁版查詢證明);
  3、資信良好,物業管理服務行業主管部門確認無重大投訴、信訪、違規違紀等現象(須提供加蓋物業管理服務行業主管部門公章的證明材料)。
  六、招標文件獲取及招投標活動方案時間安排
  1、凡有意參加投標的單位請于2020年11月27日~2020年12月4日登錄河南省物業管理綜合監管平臺進行網上操作。
  2、招標文件獲取方式:現場領取。
  3、招標文件獲取地點:在代理機構辦公室領取招標文件(孟州市住建局一樓)。
  4、投標文件遞交:
  (1)遞交截止時間:2020年12月17日09時30分。(與開標時間同時)
  (2)遞交地點:孟州市房產管理中心四樓會議室
  5、開標:
  (1)開標時間:2020年12月17日09時30分。
  (2)開標地點:孟州市房產管理中心四樓會議室
  七、發布公告的媒介
  本次招標公告同時在《河南省房地產開發行業綜合管理平臺》、《焦作市物業管理協會網站》和《焦作房信網》網上發布。
  八、本次招標聯系事項:
  招標人:孟州市萬茗堂置業有限公司
  地  址:孟州市會昌街道南關大隊宋莊街18號
  聯系人:王先生
  電  話:17634829666
  招標代理機構:河南中橋建設工程咨詢有限公司
  項目辦公地址:孟州市住建局一樓  
  聯系人:劉先生 
  電  話:13569100541
孟州市萬茗堂置業有限公司
2020年11月27日
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